Spojené arabské emiráty (SAE) představují lokalitu s jedním z největších investičních potenciálů na nemovitostním trhu. Tamní legislativa je rovněž příznivě nastavena z pohledu investorů. Každý emirát se řídí vlastní právní úpravou nadací.

Nemovitosti jsou ve SAE nejčastěji pořizovány prostřednictvím nadací. Nadace jsou v SAE novou entitou, která se však od svého zavedení v roce 2017 stala etablovaným nástrojem pro účely investování do tamních nemovitostí.

Nadace se řídí zakládací listinou, která je veřejně přístupná, a statutem, který veřejně přístupný není. Vedle uvedených dokumentů je možné pořídit další nepovinné podklady pro účely ujasnění směřování nadace.